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Appartement F2 40,5 m² à vendre à JUVISY SUR ORGE (91260).

41 m² - 149 000 € **

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41 m² - 149 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé à JUVISY SUR ORGE (91260), cet appartement vendu loué 800€/mois (rentabilité de 6%) datant de l'année 1957, compte 2 pièces réparties sur 40,5 m². Il est pourvu d'une chambre, d'un séjour ainsi que d'une cuisine aménagée/équipée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour un investisseur cet appartement idéalement situé à deux pas de la gare RER et à 100m des commerces compte parmi ses atouts un grenier et une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. L'appartement se trouve au 4ème et dernier étage de l'immeuble. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. Il y a également un parking extérieur privé. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage collectif alimenté au gaz. Le prix de cet appartement est de 149 000 €. Les charges de cette copropriété de 132 lots sont de 1 540 € par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence : 3621.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3621

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Adresse sur fiche commerciale

Non

Code postal

91260

Ville

JUVISY SUR ORGE

Pays

France

Etage

4

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Oui

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

1 min

Gare-Métro-RER

JUVISY

Prix

149000 EUR

Loyer mensuel HC

710 EUR

Charges forfaitaires

1540 EUR

Prestations / charges

EC/EF/PC/SYNDIC

Taxe Habitation

1000 EUR

Taxe Foncière

867 EUR

Coût Energie

800 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

132

Dont lots d'habitation

34

Charges annuelles (ALUR)

1540 EUR

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1957

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Surface

41 m2

Surface estimée

42 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Nombre de lots

132

EDF

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

N° lot

28,94,125

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

329 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

77 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Entrevoies - Seine

Quelques chiffres sur Centre-ville-Entrevoies-Seine

Centre-ville-Entrevoies-Seine est un quartier de Juvisy-sur-Orge, citadin et relativement animé, qui a une superficie de 10 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Entrevoies-Seine : quelques données démographiques

Avec ses 7 926 habitants, Centre-ville-Entrevoies-Seine est un quartier plutôt jeune dont l'âge moyen est de 35 ans. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des ménages). Au sein de la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (54 %).

Centre-ville-Entrevoies-Seine : quelques informations sur l'immobilier

L'immobilier du quartier se compose en très grande majorité d'appartements (91 % contre seulement 9 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 63 % de la population et les propriétaires, 37 %. Parmi les habitations du quartier, 17 % sont des logements à loyer modéré.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Entrevoies-Seine.

  • Densité de population :

    8 330 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 930 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 530 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    35 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,5 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    720 hab./généraliste

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    Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE

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    9 Avenue d'Estienne d'Orves
    91260 Juvisy-sur-orge

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